Le terrain de l’opération est situé à la périphérie immédiate du centre-ville, dans une zone pavillonnaire, le long d’une pénétrante importante de l’agglomération et en mitoyenneté avec un centre de détention. Il est occupé actuellement par une friche industrielle qui sera démolie. En référence et par égard pour les pavillons existants, ainsi que pour offrir une bonne qualité d’usage aux futures habitations, nous proposons d’organiser le plan masse sur le mode du « damier » avec des bâtiments disposés en « quinconce ». Le bâti est ainsi morcelé en 6 petits bâtiments en R+2 ou en R+3 dont les gabarits sont très proches des maisons bourgeoises environnantes. Cette forme intermédiaire est valorisée par la « décollectivisation » des accès. Ces dispositions créent les conditions d’une bonne appropriation des espaces communs par les habitants.